土建工程项目设计变更与签证管理刍议【yabo888vip】

日期:2022-04-28 09:24:01 | 人气: 47004

本文摘要:摘要:设计变更是指为确保设计和施工质量、完成工程设计、无设计错误、满足现场条件变化而进行的设计变更工作,也包括建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等单位明确提出的设计变更。

摘要:设计变更是指为确保设计和施工质量、完成工程设计、无设计错误、满足现场条件变化而进行的设计变更工作,也包括建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等单位明确提出的设计变更。在项目实施过程中,要控制好成本,最重要的是控制和管理工程设计变更和护照。关键词:土木工程项目护照管理设计变更是在工程施工中确保设计施工质量,完成工程设计。没有设计错误,设计变更符合现场条件的变化。

1.设计变更的主体及原因:业主明确提出的设计变更主要涉及已批准的建设规模、基本原则、主要技术标准、主要功能系统和主要部分,对外部组团景观、主要功能和主要建设方案有根本性影响,如建筑总体布局、道路和管线的整体南北或立面、大面积地基处理、大面积路基路面结构、组团建筑的直立效应、主要材料设备的变更等。设计单位明确提出的设计变更不应基于工程技术、工期和投资相结合的原则,针对设计过程中的错误、遗漏和优化问题,及时提出变更申请人。变更的原因、内容和专业影响应全面考虑并详细解释,并按程序批准。

监理单位明确提出的设计变更主要是在施工过程中发现现场条件与设计图纸不符,或为了增加投资、延长工期、保证生产质量和安全、更好地推进工程建设,根据规范合理明确地提出拒绝变更。在施工过程中,施工单位不得不应对原设计中一些意想不到的具体情况,设计变更再次发生。比如地质勘查单位没有勘查过的地下防空洞必须处理掉,或者因为市场资源,比如材料供应或者施工条件不成熟,需要用其他材料代替。2.发布设计变更的原则和注意事项2.1。

设计变更发布原则无论哪一方明确提出设计变更,都不应由建设单位、设计单位、监理单位和施工单位协商。确认后,设计单位将收到相应的图纸和说明,申请发放,并发放给各部门实施。变更的原则是:确实是原设计不能保证质量,设计有遗漏和错误,施工与现场一致就不能变更;设计变更应尽早进行,最差的应在开工前发现。

认真做好图纸会审,尽量减少设计变更的重复发生。如果施工过程中确实需要再次更改,也应在施工前进行更改。

变更工作在技术上不要不切实际,充分考虑变更后的效益,对比现场变更给建设单位造成的赔偿损失。权衡轻重后,不应提出任何要求,更要谨慎对待由此产生的费用的变动范围是否控制在合同范围内;变更后的施工工艺不应简单,也不会影响总工期。变更项目不得降低标准;设计变更不应详细记录,应详细说明原设计情况、设计变更原因、内容及对其他专业的影响。

因设计变更而变更的工程造价,不应严格按审核程序办理。2.2发布设计变更时不应注意的注意事项。

在实施项目之前,应制定变更单的标准格式。变更单还包括以下内容:项目名称或合同号;变更单编号和变更发布日期;变更原因和变更内容的详细说明:根据 3.现场护照管理相关问题3.1现场护照不存在的主要问题应该是护照不签发。一些护照,比如零星就业,零星项目,再次发生时要及时处理。

很多业主在施工过程中随意更换了一些部件,没有任何设计变更,也没有现场护照,导致包销时再次发生纠纷。还有一些施工单位不确定什么费用一定是护照,缺乏基本的护照意识。

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违反规定的护照。根据碗场护照的性质,现场护照可以分为三种:可以办理的现场护照、不应该办理的现场护照和不能办理的现场护照。一些施工单位利用业主派驻施工现场的工作人员对定额规定、护照范围和图集规格的不准确或不理解,采用欺诈手段获取一些违反规定的护照。派驻施工现场的业主代表和监理人员不尊重现场通行证,缺乏控制现场通行证价格的意识,既不负责管理,也不认真对待通行证工作。

护照核实的话,护照会随便发放,往往导致护照内容与实际情况不符,造成不必要的经济损失。3.2采取现场通行证措施,充分发挥业主在投资控制中的主导作用,建立完整的管理体系,明确规定承包商、监理和业主的责任,明确各职能部门和相关人员的责任。在完成现场护照之前,你要认真阅读施工合同并仔细研究,对合同有全面的解读,没有任何细节可以忽略;熟悉项目中使用的定额。

增强所有参与人员的责任感和专业水平,承担设计变更和项目的护照控制。影响护照成本的基本因素是护照的数量和护照内容的单价。

在办理护照之前,你应该了解护照的内容。技术人员应该勤奋地处理设计变更申请。甲方和设计院同意变更后,建设单位应立即实施,构成设计变更通知或图纸,并提交设计院和甲方审查验收。如果因设计问题导致施工失败,不要只谴责设计单位的过错,可以直接向设计单位提出自己的理由,建议设计单位进行变更。

做好工程变更和现场护照的台帐,拒绝按月总结请示。统计数据的日期是上个月26号到25号。当月27日17: 00前向业主请示,未在规定时间内上报或遗漏的设计变更和现场护照请示。

申请活体护照的时候,要注意大的,小的放了。合同中规定,如果工程变更和现场护照的总额达到合同费用的10%以上,发包人不应另行签订补充合同,必须经合同平台确认后方可生效。4.结论设计变更和工程签证工作是工程建设管理中最重要的内容,因为它具有普遍性,原因简单,规律性好,重现时间长,成本难以确定。因此,尊重并做好这项工作是建设单位准确确认工程造价、控制投资的基础。

参考文献:[1]王翔弘陈科。论设计变更和通行证对工程造价的意义[J]。智能建筑,2007,(03)。

[2]陈亮,查谦。如何加强工程设计变更和工程护照的管理[J]。《科技信息》,2010,(13)。

[3]杨.。


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